Energielabel nodig in Kralingen?

In 3 stappen naar jouw energielabel

Vraag je energielabel aan

Klik op de groene knop 'Vraag je energielabel aan' en vul het korte contactformulier in. Binnen 24 uur nemen wij contact met je op.

Liever direct contact? 

Dat kan telefonisch of via Whatsapp 06 49 08 49 86.

Opname van de woning

Onze gediplomeerde energielabel adviseur komt langs om de woning op te nemen. We zorgen dat alles volgens de richtlijnen wordt uitgevoerd. 

Hoe lang duurt de opname? 

Een opname duurt gemiddeld 90 minuten, afhankelijk van de grootte van de woning.

Ontvang je officiële energielabel

Na verwerking ontvang je het officiële energielabel per e-mail. Het label wordt direct geregistreerd bij de RVO en is geldig voor verkoop of verhuur. 

Hoe snel ontvang ik het energielabel?

In de meeste gevallen binnen 5 werkdagen na de opname. Bij spoed is ook snellere levering mogelijk.

Reviews

Energielabel aanvragen in Kralingen

Woont u in Kralingen in Rotterdam en heeft u een energielabel nodig voor de verkoop of verhuur van uw woning? Wij maken energielabels voor appartementen, boven- en benedenwoningen, herenhuizen en villa's in heel Kralingen. Ons kantoor aan de Max Euwelaan ligt midden in de wijk.

Kralingen is een van de meest gevarieerde wijken van Rotterdam. Naast vooroorlogse portiek- en bovenwoningen uit de periode 1900-1940 staan er statige herenhuizen en villa's uit de late 19e eeuw en grotere naoorlogse appartementencomplexen. Door die variatie loopt de energetische kwaliteit sterk uiteen: van vooroorlogse woningen zonder isolatie tot gerenoveerde appartementen met HR++ glas en een moderne installatie. Daarom brengen wij tijdens de opname altijd de werkelijke situatie van de woning in kaart.

Kenmerken van woningen in Kralingen

Bouwperiode

Een groot deel van de woningen in Kralingen is gebouwd voor 1940. In het beschermd stadsgezicht Kralingen-Midden staan veel panden uit de laatste decennia van de 19e eeuw. Daarnaast zijn er naoorlogse complexen en nieuwbouw.

Woningtypen

In Kralingen-West bestaat het overgrote deel van de woningen uit appartementen, vaak portiek-, boven- en benedenwoningen. Kralingen-Oost is gevarieerder, met herenhuizen, villa's en grotere appartementencomplexen aan onder meer de K.P. van der Mandelelaan en de Max Euwelaan.

Energielabels

De energielabels in Kralingen lopen sterk uiteen. In zowel Kralingen-West als Kralingen-Oost komen de labels A en C het meest voor. Vooroorlogse woningen zonder na-isolatie scoren vaak lager, gerenoveerde en naoorlogse woningen vaak hoger.

Duurzaamheid

Bij vooroorlogse panden is gevelisolatie vaak lastig door massieve muren of beeldbepalende gevels, zeker in het beschermd stadsgezicht. Maatregelen als vloer- en dakisolatie, HR++ glas of voorzetramen en een nieuwe cv-ketel kunnen het label vaak flink verbeteren.

Veel voorkomend in Kralingen

Kenmerken van woningen in Kralingen

• portiek-, boven- en benedenwoningen

• herenhuizen, villa's en naoorlogse flats

• houten vloeren (vooroorlogs) of betonvloeren (naoorlogs);

• massieve muren of spouwmuren zonder isolatie;

• een mix van enkel, dubbel en isolerend glas;

• vaak een individuele cv-ketel;

• natuurlijke ventilatie via ramen en roosters;

• hoge plafonds en grote raampartijen.

Kenmerken per bouwperiode

• 1870-1914: herenhuizen en villa's, massieve muren, houten vloeren

• 1914-1940: portiek- en bovenwoningen, steeds vaker met spouwmuur

• na 1945: naoorlogse complexen en nieuwbouw, betonvloeren, betere isolatie

Bij woningen in Kralingen controleren wij tijdens de opname onder andere de beglazing, de vloer-, dak- en gevelisolatie, het type cv-ketel en de ventilatievoorzieningen. Zeker bij oudere panden maakt aantoonbare na-isolatie (met facturen of foto's) vaak een groot verschil voor het label.

Specifieke eigenschappen

De woningen in Kralingen verschillen sterk in bouwjaar, van 19e-eeuwse herenhuizen tot moderne appartementen. Daardoor kan het energielabel per woning, en soms zelfs binnen dezelfde straat, flink uiteenlopen.

Het uiteindelijke energielabel is echter altijd afhankelijk van de specifieke eigenschappen van de woning, zoals:

• de aanwezige isolatie;

• het type beglazing;

• de verwarmingsinstallatie;

• de ventilatievoorzieningen;

• eventuele verduurzamingsmaatregelen die na de bouw zijn uitgevoerd.

Tijdens de opname beoordelen wij deze onderdelen volgens de NTA 8800-methodiek. Op basis daarvan wordt het definitieve energielabel vastgesteld.

Mogelijke verbeteringen

• HR++ glas of voorzetramen

• Dakisolatie

• Vloer- en spouwmuurisolatie

• Nieuwe HR-ketel

• Hybride warmtepomp (indien geschikt)

• Zonnepanelen bij bovenste appartementen

Veel ruimte voor verbetering

Veel woningen in Kralingen zijn gebouwd in een tijd waarin nog geen isolatie-eisen golden. Daardoor is er vaak relatief veel winst te behalen: met een paar gerichte maatregelen kan het label soms meerdere stappen omhoog. Het uiteindelijke energielabel blijft echter afhankelijk van de aanwezige isolatie, beglazing, installaties en eventuele verduurzamingsmaatregelen.

Veelgestelde vragen