Energielabel nodig voor utiliteitsbouw?

In 3 stappen naar jouw energielabel

Vraag je energielabel aan

Klik op de groene knop 'Vraag je energielabel aan' en vul het korte contactformulier in. Binnen 24 uur nemen wij contact met je op.

Liever direct contact? 

Dat kan telefonisch of via Whatsapp 06 49 08 49 86.

Opname van het pand

Onze gediplomeerde energielabel adviseur komt langs om het pand op te nemen. We zorgen dat alles volgens de richtlijnen wordt uitgevoerd. 

Hoe lang duurt de opname? 

Dat hangt af van de grootte van het pand en de installaties. Wij spreken de opname vooraf met u af.

Ontvang je officiële energielabel

Na verwerking ontvang je het officiële energielabel per e-mail. Het label wordt geregistreerd bij de RVO en is maximaal 10 jaar geldig. 

Hoe snel ontvang ik het energielabel?

Dat hangt af van de grootte en de complexiteit van het pand. Wij spreken vooraf een levertermijn met u af.

Reviews

Energielabel voor utiliteitsbouw in Rotterdam

Heeft u een utiliteitsgebouw in Rotterdam, zoals een kantoor, winkel, school of zorggebouw? Dan heeft u bij verkoop, verhuur of oplevering een geldig energielabel nodig. Wij maken energielabels voor utiliteitsbouw in heel Rotterdam.

Bestaat uw gebouw voor minstens de helft uit kantoorruimte van meer dan 100 vierkante meter? Dan moet het sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben. Voor een gebouw met een industriefunctie geldt geen labelplicht, maar zit er ook kantoor- of winkelruimte in van samen meer dan 50 vierkante meter, dan is voor dat deel wel een energielabel nodig. Tijdens de opname brengen wij daarom altijd de werkelijke situatie van het pand in kaart.

Wat u moet weten over het energielabel voor uw utiliteitsgebouw

Wanneer is een energielabel verplicht?

Bij utiliteitsbouw is een energielabel verplicht bij oplevering van een nieuw gebouw en na een ingrijpende renovatie. Ook bij verkoop en bij een nieuw of verlengd huurcontract moet er een geldig label zijn. Daarnaast moeten alle kantoorgebouwen een geldig energielabel hebben.

Label C-plicht voor kantoren

Is de kantoorfunctie groter dan 100 vierkante meter en beslaat die minstens de helft van het gebouw? Dan moet het pand minimaal label C hebben. De eigenaar is daarvoor verantwoordelijk. Huurt u het kantoor, maak dan afspraken met de verhuurder.

Geldigheid en registratie

Het energielabel voor utiliteitsgebouwen is maximaal 10 jaar geldig. Het wordt opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur en geregistreerd in EP-online van de RVO. Ontbreekt bij verkoop of verhuur een geldig label, dan riskeert de eigenaar een boete.

Duurzaamheid

Bij nieuwbouw en renovatie is het slim om vooraf te kijken naar isolatie, installaties en verlichting. Zo voorkomt u dat het gebouw na oplevering een lager label krijgt dan verwacht. Maatregelen zoals een warmtepomp, LED-verlichting, HR++ of triple glas en zonnepanelen hebben vaak veel invloed op het label.

Veel voorkomend in de utiliteitsbouw

Situaties in de utiliteitsbouw

• nieuwbouw van kantoren, scholen en bedrijfspanden

• renovatie of verbouwing van bestaande gebouwen

• betonvloeren of houten vloeren;

• spouwmuren met beperkte of geen isolatie;

• dubbel glas, bij nieuwbouw HR++ glas;

• verwarming en vaak ook koeling met een of meer installaties;

• natuurlijke of mechanische ventilatie;

• veel verlichting, die bij utiliteitsgebouwen meetelt in het label.

Kenmerken per bouwperiode

• oudere panden: vaak beperkte isolatie en oudere installaties

• renovaties: betere isolatie en beglazing

• recente nieuwbouw: goede isolatie, vaak label A

Bij utiliteitsgebouwen controleren wij tijdens de opname onder andere de beglazing, de isolatie, de verwarming, de koeling, de ventilatie en de verlichting. Zeker bij oudere panden maakt aantoonbare verduurzaming (met facturen of foto's) vaak een groot verschil voor het label.

Specifieke eigenschappen

Bij utiliteitsbouw bepalen keuzes in het ontwerp en de bouw voor een groot deel het latere energielabel. Ook na een verbouwing kan het label flink veranderen. Daardoor kan het energielabel per pand flink uiteenlopen.

Het uiteindelijke energielabel is echter altijd afhankelijk van de specifieke eigenschappen van het pand, zoals:

• de aanwezige isolatie;

• het type beglazing;

• de verwarmingsinstallatie;

• de ventilatievoorzieningen;

• eventuele verduurzamingsmaatregelen die na de bouw zijn uitgevoerd.

Tijdens de opname beoordelen wij deze onderdelen volgens de NTA 8800-methodiek. Op basis daarvan wordt het definitieve energielabel vastgesteld.

Mogelijke verbeteringen

• HR++ glas

• Dakisolatie

• Spouwmuurisolatie

• LED-verlichting

• Hybride warmtepomp (indien geschikt)

• Zonnepanelen op het dak

Ruimte voor verbetering

Bij renovatie van oudere utiliteitsgebouwen is vaak veel winst te behalen. Daardoor is er vaak nog winst te behalen: met een paar gerichte maatregelen kan het label soms een of meer stappen omhoog. Het uiteindelijke energielabel blijft echter afhankelijk van de aanwezige isolatie, beglazing, installaties en eventuele verduurzamingsmaatregelen.

Veelgestelde vragen